页网站丨2025 楼盘测评价格配套户型昆明华夏四季线上团购补贴-华夏四季首

　　其中同仁医院■◆★▽…、武警总队医院为三甲医院▷=…▼，其次▽◁▽，医疗配套★■●：周边有云南省中医院滇池度假区医院-○▽、圣约翰医院▪=▷▷、同仁医院◁•=-、武警总队医院等优质医疗资源◁△•=！

　　地铁5号线年上半年实现运营◇-★，周边路网通达▽-◇，通过西福路▼•▪、滇池路可快速到达市中心◇◆▽◇•，出行便捷◁★△▪•▽。

　　书林一小○▼、西山区第七幼两所全公立学校入驻项目…△◇▪★◇，且均已开学=▲☆▪，周边生态资源丰富◆…▼，商圈环绕★★□。

　　在项目三期的产品中▪-=，基本上都为主力户型●◁-，其中195㎡户型在整体格局上▲△■★，该户型拥有四个卧室（南向两个卧室为套房设计△◇▷-◆，配备独立卫浴和衣帽间）▽○•☆、两个阳台▪••、三个卫生间及1个厨房和客餐厅□◆▽○，空间布局合理•◇○◇◆，满足三代多口之家的居住需求★▽■型昆明华夏四季线上团购补贴-华夏四季首，可作为业主的一生之宅来使用-◇。

　　开间约2□△.7米☆▪=☆▪…，洗漱▪=◇▼□▲、使用互不打扰▪★□。该户型功能完善◆□○■◆，是个很好的入户过渡区-▲◁•；配备独立电梯间□△▷◁，该户型配备两个主卫和一个客卫-…▪，贴墙放置一张小餐桌-•▲，配置中岛操作台=•▽，厨房和餐厅中间有一个方形过道□▼…●-◇！

　　相比前两期◁▲●，华夏四季三期的所有户型全面升级••★•△。在装标方面升级为5000元/㎡▲△△，以及6000元/㎡■◁◁…•□，装标较高☆-…。在户型设计上★◇▷，整个三期均采用横厅设计□▪，搭配大面宽景观阳台=○=■-=，采光通风俱佳◁-，居住体验舒适★◁★□页网站丨2025 楼盘测评价格配套户。景观打造由国际知名大师朱鸿博亲自操刀设计★★，取皇家园林圆明园为主题塑造☆▷◁▽★，充分运用自身多年对新亚洲园林的研究设计优势-•，打造五大主题内苑行宫◆-=，配合自建的约209亩永昌湿地公园--★••▼，居住环境舒适•☆▽▽☆。

　　自驾○-：在道路交通方面•◇○，滇池路••、西福路双主干道环伺•◆●◇★，毗邻南绕城高速▪-▷▽▲●，通过滇池路走环城南路●◆◆●-，可达大悦城▪=-…☆、云坊等地○◆▽▪，通过西福路可直达城芯金马碧鸡坊★•-▲，通过南绕城高速走草海隧道可直达西山风景区▪□●=▼•。

　　华夏四季位于草海东岸•△■□，作为昆明近几年高速发展的富人区之一●★◆，片区一直走在地产开发前列△◁，片区内项目都以洋房◇▲•、别墅◁•◆▽、合院等低密产品为主●▽，目前华夏四季价格25000-35000元/㎡•▲☆■=▷，周边有同类型产品在售的项目有宝能滇池九玺◆☆○●、华夏澜台府■★□、诺德山海春风等△▼△★▼◁，价格在26000-32000元/㎡▼☆◁▽▼，在价格对比上并有特别出众的存在◇○■•▼，毕竟大家均在同一个区域内▷•▪◁，产品类型一致△□○-，同样主打滇池风景牌▷•=◇-。

　　最后-△■，该户型的采光充足…▲=◆△，拥有南北两个阳台和两个观景大飘窗■◆▽▷•□，保证每个卧室和餐客厅都能实现阳光入户的效果=…●。另外■□，南向阳台面宽达11○◆▪.6米△△-…▽，连通客厅和主卧○▲▪□▷-，通过该阳台可直接观赏一线滇池美景和湿地公园风光○◁•▪=□，同时该阳台还能延伸室内视野连接室外风光-★，形成一处宽阔的生活和社交空间•▽■。

　　家里人用餐人员少时◁■●◇▲，构成U型格局•▲●●◇•，均为干湿分离设计▼▽，厨房将中西双厨融合为一体●▷▲◆，另外□-○●，

　　商业配套■…●○•：被南亚风情第一城和公园1903两大商圈围绕◆■◇-，周边还有摩根道资本商业中心◆☆▲■、西贡码头商业公园★●、城投未来新天地■●◇•、CORE中央金座●◇◇、奥特莱斯购物公园等众多商业环绕•▷◇▲▼•，日常购物或是高端商品采购需求均可满足▽★。

　　目前-◆•★◆，草海片区已经完成从◇★▷“小渔村▲○■★”到○▷“富人区▽…•…▼=”的转身•▷=，低密的居住环境=△◁，距离市中心比较近=★…◇-，交通便利▲▷▪=•◁，配套丰富■•◆★▼，地段十分优越…○◆•=◁。此外●•■★，该片区坐拥滇池★★、西山等景观资源•◆，还有海埂▷•☆、民族村等众多公园环绕◆▽•◇，可以说只要周边环境资源不被破坏▲●▲，那片区内主打生态牌和风景牌的众多项目的保值性就不用担心★-▼●。

　　武警总队医院的重点科室为妇科医疗中心◆-=○▪□，将这个过道变成小餐厅使用□▷□…○；玄关功能外移●▽◁▲•，而同仁医院的特色专科包括○◁：心脏大血管外科☆-●○□●、心血管内科◆-◁=■▷、胸外科◁◇○、妇科科等=☆□▽•=。可同时烹饪多种料理★■…；动线科学合理◆▷▲。

　　而在增值潜力上★□，虽然过去一年昆明房地产市场整体回调▼•，但也有项目逆势上涨…=■▼…○，其中草海片区的项目依托优渥的自然资源●☆，以及低密属性○▪◆•-■，华夏四季☆◁△△=、华夏澜台府□▷▼▷▽•、诺德山海春风等项目涨幅位于主城前列=◆，未来•★，地铁5号线年上半年开通运行•☆□，后续需还将规划建设湖滨交通••▷…★，项目的价值在交通的加持下也一定还会有所增长•★▽▷▲。

　　项目概述华夏四季位于西山区西福路与滇池路交汇处△◇▽◆，紧临209亩的湿地公园◆▽◇▼▲•，距离滇池最近仅约90米◁•▽△。

　　地铁△-▲◁●：距离地铁5号线号线年上半年实现通行◆○★◁，通过5号线可直达世博园△○□□，另外▽…，可与地铁1•=△、2□=▪◆▪、3▽◁▲•▪、4号线实现换乘▽○☆▲，可快速到达市中心和昆明五区☆○=■。

　　绿化率概述◁▼△◇：40…=▲.1%的绿化率配合自建的湿地公园▼○…★，在家即有优秀的景观效果•■◆。

　　华夏四季三期占地58亩○▪，共规划15栋住宅★○☆◁•，户型层高在2☆--▽.95米=◇，其中头排住宅户型层高为3▲◇●-◁.3米•☆▽▪，共规划住户299户▼•，容积率仅为1★▲▽▷.7=★◇，在售产品类型有洋房和叠拼■◇☆☆，户型建面约165-405㎡□○●◇-，其中165㎡叠拼分布在6#□▲△▲、11#●☆●、12#◇▼▪，168㎡户型分布在16#-○•◆▼、17#□○◆，178㎡户型分布在7#••○★、10#☆○、13#□•▽，195㎡户型分布在2#■•、3#▷-…▷•▲、5#★★☆，243㎡户型分布在8#▷△•、9#★•☆，268-277㎡户型分布在6#◇▽…、7#…◆▪△•、11#●▷…◆、12#▼□▲■◁，286㎡户型分布在7#☆◁••、10#☆△、13#•▼▲-■，373㎡户型分布在15#-•，405㎡户型分布在1#☆…-▪▷。

　　适合人群目前主推三期165-405㎡户型■…◇★◆□，价格在25000-35000元/㎡☆◇•▪，适合对环境和滇池海景有要求的高端改善人群-…☆•◆▷。

　　华夏四季占地893亩•△◁◁□…，总建筑面积68△◇=.9万方-•◆•■□，项目分为三期开发-▲▽△，一期住宅已全部交付完毕▷☆●▷▲，二期住宅也将于近期（21年12月底）交付△▽▼，仅有少量房源在售•=◇□△…，目前项目主推三期地块◇◁◁。

　　公园配套▽○：得益于区位优势▽◁◆☆•，能直接观赏滇池一线风光◇•▼•、遥望西山美景□□▽■，隔壁便是占地200亩的湿地公园▪●★▼，周边海埂公园•○…●▲、大观公园▲…=•●▼、西华园◁▷、民族村▷●•○★▼、大坝湿地公园□▷▲、滇越铁路主题公园等众多景观资源▪▷▲★●•，可满足日常散步健身以及出行游玩等需求=◇。

　　教育配套☆■：自带两所全公立学校□…▷•△，分别为书林一小和西山区第七幼儿园■☆…•，目前均已开学☆○■•■，周边还有武成小学△▼、度假二小□☆•◆、昆明第三中学★◆☆•▷△、昆明滇池度假区实验中学等重点学校☆◇•，2△-▼▷•▽.8公里处还有云南大学滇池校区•■•▲。

　　而在二手房方面○○-▷□▪，有同类型二手房产品在售的项目有滇池卫城悦湖郡★●☆、诺德山海春风▷•、公园1903•◁、俊发九夏云水等▪▽=…=•，售价也基本都在2万/㎡以上◁…-▲■◆，距离滇池稍远的项目价格稍便宜■◇○，与之相比☆•，华夏四季的价格不占优势-◁▷▽☆◁。综合来看★▽-□▽，如果不是特别想要购置靠近滇池的房产…★★•☆，距离滇池稍远的二手房也是不错的选择-▼▷，那在该区域内购房○▼，但如果对环境和海景有要求▪▷◆◁-，那华夏四季是很值得考虑的▲▪=▲。

　　紧靠滇池东岸线▷◁，中间隔着一个项目配建的湿地公园…-•□◇，头排住宅能直接观赏滇池一线风光-▪、遥望西山美景△▪。

　　公交•▼◁▽-▲：周边公共交通网络完备•○▽•…，1公里范围有12个公交站台◇•△▽▷▪，含264路•▷=、K50路•▷•、44路△▲▪■☆□、A1路••-•○■、C143路等10余条公交线路路线路路线路路线可直达西部汽车客运站△●▷==，通过西部汽车客运站可通往大理△▼◁◇○•、丽江等方向◇◇◇■■。

　　除了常规的功能外•…☆，该户型还有几大亮点▪◇-□=▲。首先◆○▲◁◆□，空间宽阔▲■▪▷☆，户型公区为餐客一体大横厅设计▷■，开间约7▽▲◇•○◁.7米…▷，宽阔大气•◇▷■，采光效果好▼☆▲□…，在家居摆放和设计上也更有灵活性••，改造空间更大◆•★○，而且由于不存在过道▪•●，这一部分可以用来增加收纳●■-▷，实际提高了收纳效率▪…•。另外☆◇，户型里每个空间的开间和进深差距均不超过1米▪○，这样的设计保证了户型的方正实用●●◆…▷◁，提高了空间利用率和得房率▽★•▼。